보험사, 소규모 아파트 대출 시세 평가 가능해져…소비자 혜택 기대

앞으로 보험사들도 50세대 미만의 소규모 아파트에 대해 자체적으로 시세 평가를 할 수 있게 되어 주택담보대출이 한층 더 간편해질 전망이다. 앞으로 보험사들도 50세대 미만의 소규모 아파트에 대해 자체적으로 시세 평가를 할 수 있게 되어 주택담보대출이 한층 더 간편해질 전망이다. 이번 개정된 금융감독원의 시행세칙에 대해 살펴보자. 최근 금융감독원은 보험사들이 50세대 미만의 소규모 아파트에 대해 자체적으로 시세 평가를 할 수 있도록 하는 보험업감독업무 시행세칙 개정을 사전 예고했다. 이번 개정은 소비자들에게 더 빠르고 효율적인 주택담보대출 서비스를 제공하기 위한 조치로, 보험사들이 시세 평가의 효율성을 높여 신속하게 대출을 제공할 수 있도록 한다. 그동안 50세대 미만의 소규모 아파트에 대한 시세 평가에 있어 보험사들은 국세청 기준시가, 감정평가액, 한국부동산원 가격, KB부동산시세 등의 여러 방법을 사용해 왔다. 하지만 이러한 방법들은 소규모 아파트에 적용하기 어려운 경우가 많았다. 특히 한국감정원이나 KB부동산시세가 적용되지 않는 경우가 빈번했기 때문에, 평가에 어려움이 따랐다. 외부 감정을 의뢰하는 방식은 시간이 많이 소요되는 문제도 있었다. 이제 보험사들은 소규모 아파트에 대해서도 자체적인 시세 평가를 통해 신속하게 대출을 진행할 수 있게 됐다. 이러한 변화는 대출 한도를 산출하기 어려운 소규모 아파트의 주택담보대출 문제를 해결할 수 있는 중요한 전환점이 될 것으로 보인다. 금융 업계는 이를 통해 소비자들이 더 많은 선택지를 갖게 되고, 보험사들도 대출 업무를 한층 더 효율적으로 처리할 수 있을 것이라고 전망하고 있다. 보험사들이 소규모 아파트에 대해 자체 시세 평가를 가능하게 되면, 주택담보대출이 보다 신속하게 이루어질 수 있을 것이다. 특히 대출 한도 산출이 어려운 소규모 아파트의 경우, 소비자들에게 실질적인 혜택이 될 것으로 기대된다. 앞으로 다른 금융사들도 이와 같은 개선 조치를 따라가게 될 가능성이 높으며, 이로 인해...